|
Заблокирован
Форумянин с 02.01.09
Сообщений: 295
Откуда: с.Емецк
|
нет больше управляющей компании ООО емецкий жоц
|
|
|
| Опубликовано: 28.12.12 22:44 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 02.01.09
Сообщений: 295
Откуда: с.Емецк
|
всему свое время
|
|
|
| Опубликовано: 30.12.12 17:18 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 02.01.09
Сообщений: 295
Откуда: с.Емецк
|
с идиотами не хотелось бы разговаривать
|
|
|
| Опубликовано: 30.12.12 17:33 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 02.01.09
Сообщений: 295
Откуда: с.Емецк
|
просто я воровать как то не научился
|
|
|
| Опубликовано: 31.12.12 15:50 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 26.12.09
Сообщений: 125
Откуда: Емецк
|
Уважаемый michail, я прошу Вас при ссылке на мои слова быть все-таки точнее. Вы привели мои слова с точностью до наоборот, что не допустимо в принципиальных дискуссиях. Попытаюсь разъяснить смысл того выражения: УК, как коммерческая организация, выполняет работы, используя денежные средства, полученные от жильцов многоквартирных домов, других средств у них нет. Постановления Правительства требуют содержание и ремонт домов выполнять в полном объеме, иначе - штрафы, которые УК платит с того же расчетного счета, на который поступают деньги от жильцов. То есть, мы можем жаловаться в прокуратуру, в ГЖИ (госуд. жилищная инспекция), они на наши жалобы обязаны реагировать и делают это. Но на каждом доме, переданном от государства в частную компанию, при желании можно найти замечания, за которые управляйка будет наказана штрафом. Штраф спишут с расчетного счета (минимальный штраф - 40 тыс. руб.) В следствие этого УК на эту сумму не сможет выполнить какие-то работы для дома, т.е. косвенно будут наказаны-то жильцы. Тарифы, установленные для нас-жильцов для оплаты за жилищно-коммунальные услуги настолько малы, что не могут обеспечить и десятой доли тех требований, которые обозначены в Постановлениях Правительства. Малы, потому что наши зарплаты не позволяют платить больше. Вот я и говорил, что если мы управляйке платим 1 руб., то на 10 рублей она не сможет сделать каких-либо работ, хоть тресни!!! Потому что этих 10 руб. у нее просто нет. Извините за столь пространное объяснение.
sterh
|
|
|
| Опубликовано: 05.12.12 19:32 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 26.12.09
Сообщений: 125
Откуда: Емецк
|
Уважаемый, Denchik, конечно, очень легко приводить цитаты из нормативных документов и требовать от УК выполнения всех мероприятий, перечисленных в этих статьях. Но Вы разве не знаете, что все работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту МКД проводятся не бесплатно, то есть за деньги. Деньги эти УК платят наниматели и собственники жилых помещений. Величину этой платы определяют собственники (собственник). Задайте ему эти вопросы, почему он - собственник нанял УК и определил: "Будешь работать по управлению МКД вот за эти деньги, больше у меня в бюджете нет." Вы скажете, что УК не надо было браться, что она несет при этом определенные риски. Все правильно, тогда Вы, как наниматели, обращайтесь к собственнику помещений, чтоб они наняли другую управляйку или создали ТСЖ... Более того, наниматели могут потребовать от собственника привести многоквартирный дом в надлежащее состояние, как этого требует ЖК РФ при передаче МКД под управление УК. Собственник же этого не сделал. Вот где есть возможность показать свои знания юриспруденции. Судебных решений в пользу нанимателей по этому поводу я знаю не один десяток.
Но нет в природе и в нашем Государстве таких ТСЖ и управляющих компаний, которые за 1 рубль оплаты будут выполнять работы на 10 рублей. Вы хоть весь ЖК и КоАП РФ приведите на этом сайте, ничего УК сделать не сможет. Неужели не понятно, что УК для того и созданы, чтобы за доведение до ветхости жилого фонда в течение многих лет бездйствия, а теперь за содержание и ремонт всю ответственность с бывшего собственника-государства переложить на них???!!!
sterh
|
|
|
| Опубликовано: 22.11.12 11:09 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 15.08.11
Сообщений: 12
Откуда: Емецк
|
Когда осенью откачивали туалет, мне принесли подписать пустой лист о выполнении работ. Я его не подписал. Но не удивлюсь, если там вместо трёх ездок ассенизационной машины стоит несколько больше, и подпись Васи Пупкина (неразборчиво). Весьма удобный способ списывать средства со счёта дома. Это я к тому, что из всего текущего ремонта по нашему дому на моей памяти был только косметический ремонт в коридорах и ремонт верхних частей дымовых труб, которые уже можно ремонтировать снова. Кстати, прогоревшие кирпичи тогда просто сбросили мне на грядку с картошкой, чатсь из которой была побита. И кирпичи я сам убирал, хотя, по бумагам, скорее всего, уборка территории от строительного мусора тоже была проведена. За ответ спасибо.
|
|
|
| Опубликовано: 17.11.12 23:16 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 15.08.11
Сообщений: 12
Откуда: Емецк
|
| gen2121 |
давайте о работе на работе
|
|
Так ведь ваша работа - большинство населения Емецка обслуживать, многие из них следят за форумом. И не все могут в офис прийти "пообщаться". А здесь - отличная площадка для изложения "жизненной позиции" нашего ЖОЦ. Нам, как потребителям ваших услуг - интересно!
|
|
|
| Опубликовано: 15.11.12 12:29 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 15.08.11
Сообщений: 12
Откуда: Емецк
|
| gen2121 |
Вы хотите что бы что-то делалось и не за что не платить - так не бывает, времена не те
|
|
Платить очень даже готовы - но лишь за РЕАЛЬНО выполняемые услуги. В действительности же получается наоборот: ЖОЦ очень даже хочет собирать с населения деньги за услуги на бумаге, а в реалии ничего не делать. Вот так выглядит крыша над крыльцом в доме, где я живу. Не лучшим образом выглядит и само крыльцо, ибо гниёт оно от льющейся на него воды. Вид общего туалета на первом этаже, где вот-вот провалится пол, я по этическим соображениям помещать здесь не буду. А ведь моя жена, которая является квартиросъёмщицей, уже неоднократно указывала в заявлениях, что необходим ремонт. Хотя "мониторинг состояния жилого фонда" входит в ваши расценки.
Прикрепленный файл:
|
|
|
| Опубликовано: 16.11.12 20:13 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|