|
Заблокирован
Форумянин с 22.11.12
Сообщений: 31
|
Очень интересный ответ пришёл на обращение в администрацию МО "Емецкое".В обращении была просьба разъяснить почему жители неблагоустроенного жилья платят за содержание больше,чем жители благоустроеных квартир.
Полностью перепечатан первый абзац Письма Минрегионразвития №6175-АД/14 от 6.03.2009 года.
На второй сил видимо не хватило-вот второй абзац-
"Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления поселений в составе муниципальных районов и городских округов (далее - органы местного самоуправления) или органом государственной власти городов Москвы и Санкт-Петербурга для нанимателей по договорам социального найма и договоров найма жилых помещений государственного жилищного фонда Российской Федерации или субъекта Российской Федерации и муниципального жилищного фонда (часть 3 статьи 156 Кодекса и статьи 14 и 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"). Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для указанных нанимателей необходимо устанавливать дифференцированно для каждого многоквартирного дома соразмерно плате собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для указанных нанимателей не может быть больше, чем размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений по решению их общего собрания в многоквартирном доме в соответствии с частями 7 и 8 статьи 156, статьями 162 и 164 Кодекса, пунктами 34 и 36 Правил."
Мне хочется отметить,что ДИФФЕРИНЦИРОВАНО для каждого дома..
Интересно,читал ли Глава МО входящий № на который отвечал,или подписал не глядя? А там ещё несколько вопросов было..
|
|
|
| Опубликовано: 11.03.13 11:17 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 02.01.09
Сообщений: 295
Откуда: с.Емецк
|
http://moidomru.ru/dwina/
|
|
|
| Опубликовано: 10.03.13 21:43 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 02.01.09
Сообщений: 295
Откуда: с.Емецк
|
Вы мне отзвонитесь определимся со временем с ув Ермолин Г Е
|
|
|
| Опубликовано: 10.03.13 21:21 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 02.01.09
Сообщений: 295
Откуда: с.Емецк
|
согласен с Вами и таких домов много давайте просто от Вас заявка на проведение внепланового технического осмотра в администрацию и мне в любое удобное время для Вас встретимся и все посмотрим и может быть единственным вариантом для проведения капремонта - это обращение в суд, в виду того что только так находяться средства у собственника. Я готов всегда пойти на встречу . мой тел 89022850532
|
|
|
| Опубликовано: 10.03.13 21:17 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 22.11.12
Сообщений: 31
|
Геннадий Егорович!Про болтовню и упрёки давайте как-нибудь потом.Дому-60 лет,ни одного капремонта-это нормально?Куда делись деньги за текущий ремонт которые жильцы исправно платили до 2008 года? "Перекос фундамента дома возник из-за печей"-(слова из акта обследования дома) который Вы как член комиссии подписали.Оказывается из-за печей,а не из-за того ,что коммунальщики ,а затем Емецкий ЖОЦ своевременно не проводили текущий и капитальный ремонты фундамента.Почему в Акте нет ни слова о стенах,оконных и дверных блоках,сроки эксплуатации которых тоже превышены от 1,5 до 2 раз?Вы же дальше несущей стены не забирались,хотите-скину 100 мб фото и гнилых свай в подвале и гнилую капитальную стену и перекошеные балки на чердаке..?.Болтовня и упрёки- В.В Андреев будучи Главой МО сказал,что наш дом легче снести ,чем отремонтировать, но подписал Акт ,где написано,что дом пригоден для проживания.Признай комиссия дом аварийным-надо расселять,признай требующим комплексного капремонта-надо расселять в маневренный жилфонд,который администрация раздала. Ведь Вы прекрасно понимаете,что суд примет решение не в пользу Администрации,прецеденты имеются. Только администрация ездит на суды за казённый счёт и оплачивает все расходы не из своего кармана,в отличие от нанимателей. Приходите Геннадий Егорович в понедельник ,среду ,пятницу-вместе под дом сползаем,посмотрите не по-воровски ,за 10 минут,а более подробно.Вы прекрасно поняли о каком доме идёт речь. Переложить печь-от 20 до 40 тыс.руб,а их надо перекладывать все-срок службы вышел,да и просадка гнилых свай даёт о себе знать. В договоре соцнайма -чёрным по белому написано-"наниматель имеет право требовать от наймодателя проведения капитального ремонта жилого помещения",именно жилого помещения, а не общедомового имущества..Вы как строитель по образованию,не "заушному" надеюсь,должны знать и ВСН 55-88(р) и остальные нормативные акты..
|
|
|
| Опубликовано: 09.03.13 18:16 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 02.01.09
Сообщений: 295
Откуда: с.Емецк
|
Опять одна болтовня и упреки.
|
|
|
| Опубликовано: 09.03.13 16:29 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 22.11.12
Сообщений: 31
|
О каком местном самоуправлении может вообще идти речь? Работы депутатов не видно,жилфонд отдан на откуп местной УК,контроля со стороны МО "Емецкое" за работой управляйки видимо нет(ССЫЛАЯСЬ НА СТАНДАРТ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ, постарались бы сами сначала найти сайт УК "Двина"и найти там нужную информацию),на вопрос- почему жители неблагоустроенного жилья платят за содержание больше ,чем жители благоустроенного--отписка со ссылкой на документ(своими словами разъяснить слабовато видимо).Почему жители муниципального жилья должны через суд добиваться положенного по закону(капремонта жилья).Почему в приложении к договору между УК "Двина" и МО "Емецкое" нет разделения домов по группам,а только список домов и тсж? А как всё красиво начиналось-будет конкуренция, будет из кого выбрать...Опять одна УК и никакой конкуренции. А претензии к Андрееву В.В не за нарушение "каких-то " условий,а нарушение требований нормативных документов. Живём по Закону или по понятиям?
|
|
|
| Опубликовано: 09.03.13 11:58 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 02.01.09
Сообщений: 295
Откуда: с.Емецк
|
ДВА СЛОВА ОБ АНДРЕЕВЕ В В - Человек будущи главой помог людям переселиться в новые квартиры,может быть и в нарушение каких то условий,но не ради денег которых он не поимел - а ради населения и спасибо этому человеку он честно выполнил свои обязанности на посту главы и то что пытаются надзорные структуры ему вменить - это их проблемы. Смотрящих стало много а решать проблемы и работать некому.
|
|
|
| Опубликовано: 01.03.13 00:14 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 24.09.08
Сообщений: 968
Откуда: Емецк
|
Виталий Дианов: «Любое решение может обернуться бедой, если не понимаешь, что делаешь»
Прошла немногим больше месяца, как избранные главы муниципальных образований Холмогорского района вступили в должности. Тем, кто занял этот пост впервые, пришлось ощутить, насколько предвыборная теория отличается от практики. ”Раньше можно было относиться к проблемам поселения поверхностно, о чем-то подозревать, догадываться. А сейчас осознаешь, что каждое твое решение, каждая подписанная бумага могут обернуться бедой, если ты не понимаешь, что делаешь", - говорит глава муниципального образования "Емецкое" Виталий ДИАНОВ.
- Виталий Владимирович, поделитесь первыми впечатлениями о работе в должности главы поселения.
- Когда собирался баллотироваться на пост главы, имел только общее представление о том, чем в случае избрания придется заниматься. А в ходе избирательной кампании, разговаривая с действующим тогда главой, с жителями муниципального образования и даже с помощью интернета формируя собирательный образ главы поселения, я все-таки кардинально поменял мнение об этой работе. Глава - это человек, который отвечает за каждую трещинку, пылинку, соринку на территории муниципального образования. Этих локальных пунктов очень много, и объем работы существенно отличается от того, что я предполагал. Но это не страшно. Внутренне я был готов к тому, что столкнусь с чем-то неизведанным. Основа создана предыдущим главой, на нее опираюсь. Первые шаги, наверное, самые важные для будущей работы. Но чтобы их сделать, нужно понять: а куда и к чему, собственно, идти?
- То есть, эти трещинки и пылинки еще обнаружить надо?
- Они выходят на поверхность очень быстро. Львиную долю информации я получаю от граждан, причем моментально. Например, звонки поступают после каждого снегопада. Люди считают своим долгом сообщить, что дорогу перемело.
- Расчистка дорог в зимний период - это как раз одна из функций, по которой судят о деятельности главы сельского поселения. Как вы решаете эти вопросы?
- Район рекомендует заключать договоры на зимнее содержание дорог по определенному нормативу, но он крайне мал. Поэтому пользуемся услугами разового характера. Если внутри населенного пункта может справиться маленький трактор, обращаемся в ООО "Емецкий ЖОЦ". А где-то качественно прочистить дорогу может только крупная техника - ОАО "Автодороги". Есть такие участки, которые не грейдировали из-за погодных условий. Но в ближайшее время прочистим дороги ко всем дальним деревням.
- Недавно в Емецке сдан в эксплуатацию новый многоквартирный дом. А что в перспективах по жилищному строительству?
- Да, новый дом построен по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Это заслуга прошлых лет. Были трудности, сроки сдачи отодвигались, и в конце октября люди заселились. Но и сейчас еще оплата подрядчику не произведена в полном объеме. А с перспективами пока тяжело. Земель для малоэтажного строительства - там, где есть возможность подключиться к коммуникациям, - осталось только на один дом. Сложность заключается в том, что большая часть земель Емецкого поселения - это земли бывшего опытно-полеводческого хозяйства, они находятся в федеральной собственности, и на уровне района вопрос с передачей земель поселению решить невозможно.
Попытаемся войти в программу по развитию инженерных сетей. Хотя и здесь есть трудности. И раньше поселению приходилось выкручиваться, пересматривать бюджет, иногда не совсем корректно с точки зрения контролирующих органов. Для меня же корректность меряется благодарностью жителей, новым жилфондом в обмен на старый, ветхий. Конечно, хотелось бы взять за ориентир переход от ветхого и аварийного жилья к современному, благоустроенному.
- Какие еще глобальные цели вы ставите?
- Самая насущная проблема - это водоснабжение. Тридцать лет назад был построен водозабор, проложены магистральные сети. Водопровод был рассчитан на один трехэтажный дом и нужды совхоза. Сейчас он обслуживает весь Емецк, то есть используется, наверное, на все четыреста процентов. Капитально не ремонтировался ни разу, пришел в ветхое состояние. Компания, которая занимается водоснабжением, за период своей деятельности бросала усилия только на то, чтобы хоть как-то поддерживать систему в рабочем состоянии. Сейчас мы имеем изношенные сети и низкое качество воды.
- Есть какие-то идеи на этот счет?
- Были попытки привлечь инвестиции, проект реконструкции был оценен в 25-30 млн. рублей. Мы можем попробовать привлечь федеральные, областные деньги для реализации этого проекта. Но встает вопрос по софинансированию. А если весь бюджет муниципального образования составляет около девяти миллионов, невозможно пять из них вложить в реконструкцию водопровода. Поэтому попробуем подключить население, местных предпринимателей. Ведь если не сейчас, так года через два-три ситуация может стать катастрофической. Достаточно случиться одной большой аварии, и все останутся без воды, а благоустроенность станет призраком.
Вторая глобальная проблема, которой предстоит заниматься в ближайшее время, - это мусор. Емецк в этом плане мало отличается от других мест. Действие лицензий на санкционированные свалки, которые есть на территории поселения, заканчивается в 2013 году. Пролонгировать их не представляется возможным: свалки находятся на территории Сийского лесопарка. Мы обращались за помощью к районной власти, там обещали подумать о выделении ресурсов. Но самая большая беда - это свалки, которые устраивают сами жители. Дорога на Хоробрицу у нас уже стала притчей во языцех - вся она превращается в сплошную свалку. Со слов бывшего главы, убедить людей заключать договоры на частное обслуживание по вывозу мусора не удалось. В результате всё заканчивается одним и тем же: прокуратура выносит предписания администрации. Кроме проявления общественных инициатив, субботников, других способов убрать мусор на сегодня я не вижу. Но ведь и после субботников спустя неделю та же картина. Поэтому прежде чем решать проблему, нужно поработать и с сознательностью людей.
- На одном из интернет-форумов наткнулась на сообщение: горожанин желает переехать на постоянное место жительства в Емецк, точнее, в Прилук. И это не единичный случай, сейчас довольно часто можно слышать о том, что городские жители переезжают в сельскую местность. Чем, на ваш взгляд, Емецк может быть привлекательным?
- На что люди, которые желают переехать в сельскую местность, обращают внимание? Во-первых, чтобы с экологией было все в порядке. Во-вторых, чтобы места были красивые. В-третьих, чтобы была возможность где-то трудиться. Ну и, наконец, чтобы присутствовали "признаки цивилизации": интернет, телевидение и т.д. - то, с чем горожанин, переезжая в деревню, все-таки не готов расстаться. Емецк находится на федеральной трассе, поэтому есть гарантии, что жизнь здесь будет продолжаться. И если человек ищет единения с природой, общения с землей - все это он получит в Емецком поселении.
- Емецкий фермер выиграл грант на развитие своего хозяйства. Значит, перспективы возрождения сельского хозяйства в вашем поселении есть?
- В крупных масштабах вряд ли. А если говорить о крестьянско-фермерских хозяйствах, то это очень даже реально: собственное желание плюс государственная поддержка. И сбыт продукции может быть обеспечен. То, что выращено здесь и сейчас, Покупают с большим удовольствием. Но один из сдерживающих факторов для развития фермерства - это опять же невозможность использования федеральных земель.
- Какое еще производство здесь можно развивать?
- Есть перспективы лесопереработки. Например, котельные работают на биотопливе - по специальной технологии обработанных отходах лесопиления, которые завозятся из Виноградовского района. А ведь это, можно делать и из собственных отходов, у нас много лесопильных предприятий. И район от этого может выиграть. Это довольно дорогой проект, но и он имеет место. Кроме того, есть идеи по производству мебели. Речь идет не о крупной мебельной фабрике, а о небольшом частном производстве, ориентированном на спрос местного населения.
- Виталий Владимирович, на главе поселения лежит большая ответственность за социальную сферу. Каково ее состояние в МО "Емецкое"?
- В образовании выделяются федеральные деньги, и Емецкая школа лично у меня вызывает восхищение. Медицинские учреждения сейчас государственные. За эти две отрасли я спокоен. А вот в культуре есть проблемы. Сейчас мы тратим огромные деньги на содержание Емецкого дома культуры. Здание старой постройки, его отопление "съедает" немыслимое количество финансовых средств, которые можно было бы использовать, например, на привлечение специалистов. Есть у нас пробелы в организации работы с молодежью. Если для детей и школьников работают различные кружки, то для людей постарше, к сожалению, почти ничего не делается. Конечно, часть из них занимается спортом, ведет активный образ жизни. Есть желание, и, надеюсь, появятся возможности, сделать наш центр досуга и творчества таковым не только по названию, но и по сути. Думаю, мы будем организовывать выездные концерты или, наоборот, привозить сюда жителей отдаленных деревень. Надо доставлять им радость - это очень важно.
Важно уделять внимание библиотекам. Когда узнал о зарплате библиотекарей, понял, что они - беспримерные энтузиасты. А по их отзывам, люди стали больше читать, требуют новых книг. Значит, надо обогащать библиотечный фонд. Планирую передать в библиотеки поселения и свою личную библиотеку, 150-200 экземпляров.
- Виталий Владимирович, а как ваша семья относится к вашей новой должности? Все-таки эта работа занимает практически все время, и не все будут довольны результатами, власть всегда критикуют.
- Эти вопросы мы с женой обсуждали заранее. Мы приехали в Емецк из Санкт-Петербурга. Там я возглавлял отдел в крупной компании, и задерживаться на работе было нормой, к тому же много времени уходило на дороги. Последние четыре года моя работа была связана с командировками, поэтому рабочий день - совсем ненормированный. Что касается психологической составляющей, то мы тоже ко всему готовы. Главное - разделять профессиональное и личное. К тому же моя жена сама довольно энергичный человек, она не любит по пустякам сотрясать воздух, предпочитает решать все вопросы в практической плоскости.
- И последний вопрос. За этот месяц вы не пожалели о своем решении стать главой поселения?
- Нет, конечно. Трудная работа, во-первых, дисциплинирует человека, во-вторых, заставляет "выкладываться" на все сто и больше процентов. А в-третьих, работа главы поселения - это как раз та идеальная ступень, на которой можно получить разностороннюю подготовку в кратчайшие сроки.
Мария Кулакова
"Холмогорская жизнь" от 13 декабря 2012 г.
Прикрепленный файл:
|
|
|
| Опубликовано: 23.12.12 15:56 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|