|
Заблокирован
Форумянин с 22.11.12
Сообщений: 31
|
Очень интересный ответ пришёл на обращение в администрацию МО "Емецкое".В обращении была просьба разъяснить почему жители неблагоустроенного жилья платят за содержание больше,чем жители благоустроеных квартир.
Полностью перепечатан первый абзац Письма Минрегионразвития №6175-АД/14 от 6.03.2009 года.
На второй сил видимо не хватило-вот второй абзац-
"Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления поселений в составе муниципальных районов и городских округов (далее - органы местного самоуправления) или органом государственной власти городов Москвы и Санкт-Петербурга для нанимателей по договорам социального найма и договоров найма жилых помещений государственного жилищного фонда Российской Федерации или субъекта Российской Федерации и муниципального жилищного фонда (часть 3 статьи 156 Кодекса и статьи 14 и 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"). Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для указанных нанимателей необходимо устанавливать дифференцированно для каждого многоквартирного дома соразмерно плате собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для указанных нанимателей не может быть больше, чем размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений по решению их общего собрания в многоквартирном доме в соответствии с частями 7 и 8 статьи 156, статьями 162 и 164 Кодекса, пунктами 34 и 36 Правил."
Мне хочется отметить,что ДИФФЕРИНЦИРОВАНО для каждого дома..
Интересно,читал ли Глава МО входящий № на который отвечал,или подписал не глядя? А там ещё несколько вопросов было..
|
|
|
| Опубликовано: 11.03.13 11:17 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 22.11.12
Сообщений: 31
|
Геннадий Егорович!Про болтовню и упрёки давайте как-нибудь потом.Дому-60 лет,ни одного капремонта-это нормально?Куда делись деньги за текущий ремонт которые жильцы исправно платили до 2008 года? "Перекос фундамента дома возник из-за печей"-(слова из акта обследования дома) который Вы как член комиссии подписали.Оказывается из-за печей,а не из-за того ,что коммунальщики ,а затем Емецкий ЖОЦ своевременно не проводили текущий и капитальный ремонты фундамента.Почему в Акте нет ни слова о стенах,оконных и дверных блоках,сроки эксплуатации которых тоже превышены от 1,5 до 2 раз?Вы же дальше несущей стены не забирались,хотите-скину 100 мб фото и гнилых свай в подвале и гнилую капитальную стену и перекошеные балки на чердаке..?.Болтовня и упрёки- В.В Андреев будучи Главой МО сказал,что наш дом легче снести ,чем отремонтировать, но подписал Акт ,где написано,что дом пригоден для проживания.Признай комиссия дом аварийным-надо расселять,признай требующим комплексного капремонта-надо расселять в маневренный жилфонд,который администрация раздала. Ведь Вы прекрасно понимаете,что суд примет решение не в пользу Администрации,прецеденты имеются. Только администрация ездит на суды за казённый счёт и оплачивает все расходы не из своего кармана,в отличие от нанимателей. Приходите Геннадий Егорович в понедельник ,среду ,пятницу-вместе под дом сползаем,посмотрите не по-воровски ,за 10 минут,а более подробно.Вы прекрасно поняли о каком доме идёт речь. Переложить печь-от 20 до 40 тыс.руб,а их надо перекладывать все-срок службы вышел,да и просадка гнилых свай даёт о себе знать. В договоре соцнайма -чёрным по белому написано-"наниматель имеет право требовать от наймодателя проведения капитального ремонта жилого помещения",именно жилого помещения, а не общедомового имущества..Вы как строитель по образованию,не "заушному" надеюсь,должны знать и ВСН 55-88(р) и остальные нормативные акты..
|
|
|
| Опубликовано: 09.03.13 18:16 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 22.11.12
Сообщений: 31
|
О каком местном самоуправлении может вообще идти речь? Работы депутатов не видно,жилфонд отдан на откуп местной УК,контроля со стороны МО "Емецкое" за работой управляйки видимо нет(ССЫЛАЯСЬ НА СТАНДАРТ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ, постарались бы сами сначала найти сайт УК "Двина"и найти там нужную информацию),на вопрос- почему жители неблагоустроенного жилья платят за содержание больше ,чем жители благоустроенного--отписка со ссылкой на документ(своими словами разъяснить слабовато видимо).Почему жители муниципального жилья должны через суд добиваться положенного по закону(капремонта жилья).Почему в приложении к договору между УК "Двина" и МО "Емецкое" нет разделения домов по группам,а только список домов и тсж? А как всё красиво начиналось-будет конкуренция, будет из кого выбрать...Опять одна УК и никакой конкуренции. А претензии к Андрееву В.В не за нарушение "каких-то " условий,а нарушение требований нормативных документов. Живём по Закону или по понятиям?
|
|
|
| Опубликовано: 09.03.13 11:58 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 22.11.12
Сообщений: 31
|
А у нас-очистка ЖБО отдельно...
|
|
|
| Опубликовано: 11.03.13 16:57 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 22.11.12
Сообщений: 31
|
И в благоустроенном ваши работники за "содержание" и воздух из системы отопления выпускают и по подвалам ползают протекания устраняют,да канализацию пробивают-все системы ведь там,а в неблагоустроенном что? Квитанции почта разнесла вот и всё, да забыл -там и там вывоз мусора.Да уж лучше канализацию ,то бишь водоотведение оплачивать согласно показаний счётчика воды( ведь ушло,так ушло),чем писать заявки на вывоз ЖБО-которые неизвестно когда выполнятся,а очистка ЖБО -нисколько не меньше по оплате ,чем канализация.
|
|
|
| Опубликовано: 11.03.13 18:23 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|